Zpráva o hospodaření v roce 2013
10. 6. 2014
Zpráva o hospodaření BD Nad Šutkou 2031/13 v roce 2013
Bytové družstvo Nad Šutkou 1034/13
Praha 8, Kobylisy, Nad Šutkou 1034/13, PSČ 182 00
Identifikační číslo: 284 87 648
Právní forma: Družstvo
Přílohy: Rozbor příjmů a výdajů za období 1. 1. 2013 do 31. 12. 2013
x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x-x
Předmět činnosti družstva je správa domu čp. 1034, k.ú. Kobylisy a pronájem bytů a nebytových prostor včetně zabezpečení základních služeb s tím spojených. Zapisovaný základní kapitál družstva byl stanoven na 50.000,- Kč.
Představenstvo družstva je tříčlenné a byli do něj zvoleni:
· Ing. Daniel Rödig (Předseda představenstva)
· Ing. Lucie Koubová (Členka představenstva)
· David Vaněk (Člen představenstva)
Bytové družstvo splácí půjčku bankovního domu Wüstenroot ve výši 612.992,- Kč, kterou byl kryt příspěvek za bývalého družstevníka (sl. Písecká). Měsíční splátka tohoto úvěru činí 5 559,- Kč a je hrazena od září roku 2009.
V roce 2013 bylo na splátkách této půjčky bankovnímu domu Wüstenroot družstvem zaplaceno 36 474,96,- Kč. Celkem tedy bylo bance uhrazeno 180 024,44 Kč. Za předčasné splacení je bankou účtován poplatek ve výši cca. 100 000 Kč.
Členskou schůzí byla stanovena výše nájemného (fond oprav) ve výši 38 Kč za 1 m2.
Bytová jednotka (2 + 1) po bývalém družstevníkovi je majetkem bytového družstva, které jí pronajímá za měsíční nájemné 8 275,- Kč (včetně záloh na služby).
Daňové přiznání k dani z příjmů právnických osob bylo zpracováno firmou AUSTIS REAL a bylo podáno v řádném termínu. Bytovému družstvu v roce 2013 vznikla daňová povinnost ve výši 7 220,- Kč, jež byla uhrazena dne 17.03.2014.
V roce 2013 byla s cílem posílit bezpečnost sklepních prostor realizována montáž zámků ke chodům do sklepních prostor za 7 544,- Kč.
Největší investiční akcí v roce 2013 byla oprava fasády, kterou realizovala firma Jiří Kovárník a vyžádala si 135 426,00 Kč.
Ke dni 31.4.2014 byl stav na bankovním účtu našeho družstva 536 275,13 Kč. Na spořicím účtu Raiffeisenbank pak naše BD dispovalo částkou 82 818,90 Kč.
Detailnější Rozbor příjmů a výdajů za období od 1. 1. 2013 do 31. 12. 2013 je uveden v příloze.
V následující tabulce je uveden seznam pohledávek BD včetně dlužných částek:
Jméno
|
Částka
|
Poznámka
|
Marta Plecitá
|
7 131,-
|
Na zálohách je placeno o 400,- Kč méně!
|
Petr Marek
|
1 095,-
|
V období 8/1012 zaplatil o 400,- Kč méně, nezaplatil Vyúčtování služeb v roce 2012!
|
Alena Lysáková
|
8 377,-
|
Nezaplatila Vyúčtování služeb v letech 2011 a 2012!
|
Patricie Wakeford
|
4 009,-
|
Nezaplatila Vyúčtování služeb v roce 2011!
|
Miroslav Kozák
|
1 671,-
|
Dlužná částka vznikla chybným uhrazením přeplatku ze strany BD.
|
V Praze 21.5.2014
Zpracoval: Ing. Daniel Rödig
Příloha č. 1: Rozbor příjmů a výdajů za období od 1. 1. 2013 do 31. 12. 2013